紫晶壹号: 资产“免疫保值”plan A、B、C,你了解多少?

时间:2020-02-25 21:09:30 作者:admin 热度:99℃

无数史实证明,人类每经历一次动荡,都是社会系统的自我升级的过程,各个环节都面临一场变动。当然,世界本来就在巨变之中,每一次重大事件的发生,只是加速了变化到来。

2020年,新一个十年的开端,谁也没料到会是以“新型冠状病毒肺炎”这样一场突如其来的劫难为开端。这场疫情,无疑加速了整个社会的“淘汰”步伐 ,同时也让“创新”加快了脚步。

这场新冠肺炎之后,社会的生存法则将发生彻底改变,它改变了人类的生意、生活、生命!由此可见,未来最好的投资,其实是自我生存投资,是对自我的深度发掘,并且能更加精准的定位。

这场疫情的肆虐,让每个人都必须采取防疫措施,甚至面临隔离。

即便住在同一个小区,租房者和业主的待遇截然不同:业主经过体温测量就可以回到自己的房子居住,而租房者则需要到酒店隔离14天才能回到出租屋。即便同样在家隔离,有的人可以在露台烧烤在院子晒太阳种花养鱼,而有的人却连门都不敢开,害怕通风性不好的走道里充满病毒。

同样拥有千万财富,有的人盘算着最坏的情况,公司或工厂是否能撑得过几个月;而有的人却在想是否多给租户免点房租,少收一点回馈社会。在灾难来临之时,是否安全取决于国家的强大给我们的保护,而内心的安全感,则在于意外情况来临之时,是否有更多的选择!

而这些,都与房产息息相关。

01

plan A

你有回家的权利吗?

之前,很多人坚持不买房,认为四处游玩才是享受人生的极致。然而,这一次的春节返城,很多人被拒之城外。非本地户籍的,进不了城。进了城的,非小区业主,被要求在外隔离14天后方可进入。

这一刻,他们终于意识到:在长期生活的城市拥有一套自己的房子,才感觉真正有了归宿,哪怕再小的房子,至少也拥有与别人的家庭同样的权利,在危机之下,能有个有尊严的安身之所。再者,比起合租,至少可以确保住在隔壁房间的人,也与自己一样做好了同样的防护措施。

所以,为了有个在危机之下可以有尊严的安身之所,有能力的无房者,尽快给自己一个plan A。

02

plan B

你家的安全性有多高?

网上大家都在说,此次疫情给国人狠狠的上了一课,在自然面前我们是如此的渺小。一次天灾人祸,就可能瞬间使整个城市瘫痪。

比如2005年美国飓风,城市断水断电,造成新奥尔良百万人无家可归;再比如澳洲大火燃烧了大约一个浙江省面积的森林,夺走10亿动物生命的同时,受其影响的澳洲居民也不计其数。

每当这个时候,无数人都希望逃离到其他城市甚至另一个国家。

▲中国·武汉

而相对于瘟疫、天灾以及人祸这种偶发性的急性事件,其实更多不利于健康的慢性事件也一直都存在。

比如雾霾,不但直接影响人的呼吸道和肺部,同时可能含有大量病毒,会加剧流感的发生,对人产生的健康损害同样是不可逆的。

雾霾直接影响了阳光、空气和水,而这三要素基本取决于你生活在哪里以及住在哪里,这也是近年来海外房产销售火爆的原因之一。

▲柬埔寨·金边

我们不可能避免所有的灾祸,但是当局部事件来临时,如果能在异国他乡有一个第二居所的plan B,我们就能给家人更多选择;居住城市受困时,我们也可以相对从容的迁往第二居所渡过艰难时期。

03

plan C

如果关上了门?

疫情当前,国际上除了极少数国家,目前几乎所有热门国家都对中国关上了大门。即使急需出国,那么,至少需要有海外国家的永居身份,也就是常说的“绿卡”。

而在很多国家,所谓的“绿卡”或多或少都与房产相关。或者说,在投资海外房产的时候顺便取得绿卡,是个不错的选择。在此次疫情中,东南亚友邦柬埔寨,对中国表现了最大的善意:不但不对中国人封锁,柬埔寨总理洪森还特意访华来表示支持。

▲洪森总理2月5日访华,冒雪抵达北京

近年来,随着海外置业的盛行,处于“一带一路”倡议位置的柬埔寨,国家经济增长速度快,租金回报率高,凭借其无外汇管制、100%对外开放、永久产权及美元计价等诸多利好政策和世外桃源般的气候环境,成为国人海外淘金的首选。

另外,比起国内二、三线城市房价,柬埔寨门槛更低,即便是首都金边,手续也并不复杂,还可获得比理财高得多的租金回报和升值空间。

不止如此,地处北纬10°的柬埔寨金边,这里阳光普照,空气干净,美食美景应有尽有,是全球最佳养老宜居之地。根据相关医学报道,阳光、紫外线等对病毒的活性起一定抑制作用,特别是病毒在柬埔寨这种相对干燥,平均温度在28-34℃之间的天气中存活时间绝对不长。

面对此次疫情的肆虐,若能在金边拥有一处居所,无疑是保障家人健康最好的资源。因此,随着“一带一路”的线路投资,选择柬埔寨金边房地产,是一个认真的plan C。

04

硬核资产免疫力

疫情之下,哪一类资产最具免疫力?

在国人的意识里,房产是一个稳赚不赔的投资模式。因为比起虚无的股票、证券、期货,房产是实实在在存在的。毕竟目前国内的股票、基金、理财等监管和政策并不是那么完善和成熟,整体的投资风险性会很高,让投资人望而却步。

就拿股票来说,2020年春节后首个交易日,A股共计3185只股票跌停,沪指收盘跌幅超过7% ,“股灾”一幕再现。这时候如果将所有资金都投入股票,投资者将需要承担最大的本金损失风险。因此,在危险来临之际,相比股票、期货等投资形式,房产显然更具资产免疫力。

举个例子:朋友圈里有两个典型的大老板,都是几千万傍身的生意人,不同的是,张老板所有资产几乎全是房产,包括了公寓、住宅和商铺,此次疫情对他而言,影响并不算大,为回馈社会,他很从容的给租客免除了一个月甚至两个月的租金。

而另一位同样财富水平的李老板,经营着一家工厂,此时就很糟心。账面的流动资金大约只能维持半年,如果疫情拖几个月,很可能一不小心就无法存活。

即便在平时,传统行业竞争激烈,李老板每年的利润率也不过10-15%,完全顶不上张老板的租金和房产升值率。哪位的资产免疫力更强,显而易见。

从前,我们不买房,不想当房奴,就退一步,选择租房。而现在,就要租不起房的年轻人,不仅梦想无处安放,身体也即将无处安放,怎么办?租房的你,有没有因为说涨就涨的房租,向房东低头?有没有因为无法接受上涨的房租,而屡次搬家?

谁也不能保证自己从不会出现危难,如果哪天需要大量用钱,亲戚朋友未必能借你几十上百万,而房子,你抵押或变卖房产都可以。房产变现有很多种,相信稍微懂一点金融知识的人就会利用抵押贷款,把房子变成现金……

再一问:投资什么行业可以保证连续50年以上都产生合理回报?可能除了土地和房产,谁都不敢给任何行业打这个包票。

第三问,你认识的那些老板们退休后都在做什么?如果仔细去看,绝大部分的人,都在做房东!

所以,不管你从事什么行业,房东可能都是终级职业。作为不可再生的资源,优质的房产和土地是稳定跑赢CPI的“免疫资产”,而拥有一套柬埔寨高租金回报、永久性产权的美元优质房产,则是你当下的最优选择!

柬埔寨金边置业优选紫晶壹号

紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处,整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设,鼎筑金边城市新地标,荣启金边湾居生活。

▲紫晶壹号项目效果图

项目十分钟生活圈内涵盖万客隆、尚泰百货、水净华小学(中学)、谢亲王中学、美国诺顿大学,柬华理工大学、日本顶尖北原国际医院、金边奥林匹克体育馆等多项配套。区域内拥有金边首个五星级酒店——Sokha酒店、金边第一座野生动物园和森林旅游园——“金边Safari World野生动物园”、亚洲规模最大的水上乐园、2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心和金边花园城市18洞高尔夫俱乐部。

项目自身拥有国际化居家配套服务,无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全;户型设计更是精雕细琢,实现“户户观景”,打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。

现48-127晶品一居、阔景两居,奢雅三居多重精奢户型正在热销中,臻享东南亚巅峰人居生活,提前抢占金边湾区发展原始股,正当时。

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